Современные системы домофонов

Posted by admin  •  Comments  •  Full article

В последние годы квартирные кражи превратились в большую проблему крупных городов России. Число преступлений особенно возрастает поздней весной и летом, во время отпусков; одновременно количество раскрытых преступлений снижается. Милицейская статистика показывает, что львиную долю краж совершают иногородние. Большие города как магнитом притягивают представителей преступного мира из других регионов и стран СНГ.
Почти половина всех краж совершается путем подбора ключей. Кроме этого злоумышленники проникают в жилище самыми разнообразными путями. Вламываются внутрь через окна и балконы, с козырьков подъездов и пристроек, взбираются по водосточным и газовым трубам. Чтобы попасть в квартиры на верхних этажах, используют даже альпинистское снаряжение. Были случаи проникновения в жилище через воздуховоды. На средних этажах воры часто взламывают или выбивают дверь.
Помимо профессиональных ограблений, от которых очень трудно защититься, немало хлопот доставляют местные любители легкой наживы – от окрестных бомжей до хулиганистых малолеток. Возможно, в вашей квартире и нет значительных ценностей, но все же разумнее готовиться к худшему. Какая разница потерпевшему, посетил его опытный домушник или бомж в поисках бутылки Береженого, как известно, и Бог бережет.
Идеальный вариант жилой дом входит в комплекс элитной застройки, где система безопасности выполнена на профессиональном уровне и включает физическую охрану, охрану автостоянки и ограду со средствами наблюдения. Если этого нет, жители дома могут существенно повысить собственные комфорт и безопасность с помощью современных домофонов, замков и систем видеонаблюдения для охраны подъездов и прилегающих территорий.
Немного истории. В 70-е годы развернулось строительство многоквартирных домов, и их подъезды быстро превратились в «проходные дворы». Городские службы принялись решать проблему. Поскольку в те годы еще не существовало понятия «вандалоустойчивое исполнение», а используемое оборудование имело низкую надежность, попытка оградить дома от проникновения посторонних оставила о себе воспоминание в виде разломанных кодовых замков. В конце 80-х – начале 90-х годов появилось оборудование нового класса – переговорно-замочные устройства, или домофоны. В некоторых моделях того времени замок открывался не набором кода, а специальным ключом. Прошедшее десятилетие показало достаточно высокую эффективность этих устройств, и в конце 90-х начался новый этап «домофонизации» – под руководством городских властей и с участием специализированных фирм. Технические устройства нового поколения отличает стойкость к климатическим воздействиям, вандалозащищенность, возможность интеграции с дополнительными устройствами.
В простейшем случае домофоны обеспечивают звуковую связь между квартирой и наружной дверью, позволяя жильцам пообщаться с посетителем и при необходимости открыть ему дверь. В состав современных систем домофонов обычно входит панель с клавиатурой для вызова квартиры и устройством считывания ключа, электромагнитный замок, ответные квартирные пульты абонентские трубки, а также пульт консьержа.
Можно назвать шесть причин, благодаря которым эти системы стали сейчас так популярны
Безопасность жильцов. Открытый подъезд – удобное место для нападения, грабежа и насилия. Подъезд, оснащенный домофоном, закрыт для посторонних.
Чистота подъезда. Закрытый подъезд застрахован от превращения в общественный туалет и место сборищ подозрительных личностей, праздно шатающихся подростков, любителей размалевывать стены и потолки.
Сохранность коммунального имущества. В открытом подъезде часто выворачивают лампочки, могут разграбить лифтовое хозяйство. В запертом от посторонних подъезде жильцам едва ли придется подниматься пешком на шестнадцатый этаж, ощупью отыскивая дорогу на погрузившейся во мрак лестнице.
Комфорт проживания. В закрытом подъезде цветы на лестничных площадках и зеркала в лифтах перестают быть чем-то уникальным. Кроме этого, домофон – удобное средство связи, предупреждающее визиты незваных гостей.
Надежность оборудования. Среди современных домофонов появились системы, имеющие отличную надежность и защиту от взлома. Конечно, многое зависит от опыта и добросовестности монтажной организации, соблюдения технологии при проведении работ.
Возможность интеграции современного охранного оборудования с дополнительными устройствами. Первоначальная, чисто звуковая переговорно-замочная схема может наращиваться видеоаппаратурой, средствами сигнализации, элементами наружного и скрытого видеонаблюдения под контролем консьержа.
Если эти аргументы кажутся вам убедительными, можно приступать к делу. Для начала – опросить жильцов в подъезде. Домофон – дело, касающееся общих интересов, и для его установки нужно согласие не менее 50 ответственных квартиросъемщиков. Именно они будут оплачивать стоимость всех работ. Стоит учесть, что домофон – только часть элементарной системы безопасности. Подъезд должен быть укреплен всесторонне.
Хотя конкретные мероприятия существенно зависят от финансовых возможностей жильцов, лучше создать несколько рубежей охраны. Говоря военным языком – система обороны должна быть эшелонированной. Естественно, при этом чердаки, служебные проходы и двери в подвалы должны быть надежно заперты и опломбированы жилищно-коммунальными службами, как это делается в Москве в целях предупреждения терактов.
Рубеж первый – внешняя, металлическая дверь подъезда с домофоном. Современные домофоны хорошо переносят атмосферные воздействия, поэтому нет смысла размещать их на внутренних дверях тамбура. Напротив, открытый тамбур является удобным местом для нападения на жильцов и дает возможность злоумышленнику вскрывать дверь, оставаясь незамеченным.
Сама дверь должна быть двухслойной с ребрами жесткости, качественно сваренная, толщиной не менее 40 мм, из стального листа толщиной 2–3 мм, закрываться без зазоров, иметь хорошие петли – прочные, соосные, на шариках, исключающие возможность заклинивания. Закрытая дверь не должна самопроизвольно открываться. Обязательно наличие противосъемных штырей или уголков, ограничителя открывания, доводчика и элементов крепления двери не менее чем в шести точках по периметру минимум по две с каждой стороны и по одной вверху и внизу.
Используемый замок должен устанавливаться в центре двери, так, чтобы создаваемое им усилие распределялось равномерно, дверь не перекашивалась и не деформировалась. Ручку желательно делать круглой, чтобы за нее не смогли схватиться одновременно несколько человек и открыть дверь рывком.
Система домофонов должна включать надежный замок. Не стоит использовать простые кодовые замки – код быстро становится известен всему микрорайону. Замок, открывающийся ключом, надежнее, но и тут существуют свои тонкости. Если у замка есть скважина, уже через день соседские а может, и ваши собственные дети забьют ее посторонними предметами, и домой вы попадете нескоро. Лучше использовать замки с магнитными карточками или аналогичные системы.
Кроме металлической двери и системы домофонов устанавливают решетки на окнах первого этажа, защитные сетки на стеклах в подъезде. Хорошо, если весь комплекс работ проведет одна и та же фирма. Это и надежнее, и дешевле.
Рубеж второй – в районе этажного холла и двери квартиры жильцы могут поставить дополнительные металлические двери, хорошие замки, даже системы видеонаблюдения. Однако лучше не забывать, что дверь и замок лишь временно задерживают злоумышленника. Задержать его надолго способен только наряд милиции, вызванный срабатыванием охранной сигнализации. Установить ее может служба вневедомственной охраны МВД России или специализированная фирма.
Рубеж третий должен обеспечивать безопасность, пока вы находитесь дома. Поставьте на дверь глазок или, если позволяют средства, – видеоглазок. Очень полезной является «тревожная кнопка». В случае необходимости вам не потребуется куда-то звонить и что-то объяснять. Достаточно нажать кнопку, и наряд милиции оперативно окажет вам помощь. Эту услугу также оказывает вневедомственная охрана МВД.
Где у него кнопка
Блок вызова.
Первое, что мы видим, подходя к двери, – блок вызова. Если число квартир невелико, за каждым абонентом закрепляют свою кнопку, так проще и дешевле. В больших домах ставят модели с координатной адресацией, номер квартиры набирается на клавиатуре. Особенностью моделей, востребованных в России, является особая прочность и большой диапазон рабочих температур – благодаря тому, что в блоке есть стальная пластина толщиной не менее 5 мм и специальный крепеж с секретным нестандартным ключом. Клавиатура утоплена в поверхность панели и хорошо защищена от удара. Индикатор для показа номера вызываемой квартиры – под ударопрочным негорючим стеклом. Технические описания новых моделей теперь включают такую непривычную характеристику, как «защита от электрошокера».
Ответный пульт крепится на стену в квартире; обеспечивает дуплексную связь, т. е. абонент и посетитель могут говорить и одновременно слышать друг друга; пульт обычно напоминает телефонную трубку с кнопкой для дистанционного открывания двери подъезда.
Замки,
применяемые в системе, обычно бывают двух типов – электромеханические или электромагнитные. Простые и недорогие электромеханические замки, имеющие обычный запирающий механизм и электропривод с дистанционным управлением, широко использовались в начале 90-х. Однако быстро выходили из строя. Прежде всего, такой замок работает чрезвычайно интенсивно порядка 200 тысяч циклов срабатываний в год для подъезда в 50 квартир. К тому же на внешнюю дверь действуют сильные воздушные потоки, удары, толчки; из-за большой разности температур в механизме конденсируется влага, замерзает на морозе и застопоривает его движущиеся части; стоит упомянуть не слишком деликатное мягко говоря обращение жильцов с коммунальной собственностью.
Вполне естественно, что когда на рынке появились относительно недорогие, не имеющие движущихся частей отечественные электромагнитные замки, их сочли наиболее пригодными для использования в подъездах жилых домов. Главная особенность и преимущество этих замков – исключительная износоустойчивость. Замки удерживают дверь за счет создания сильного магнитного поля между электромагнитом на косяке и металлической пластиной, закрепленной на двери. Усилия в пределах 350–500 кг достаточно для того, чтобы дверь нельзя было открыть снаружи. Однако в экстремальных случаях пожар, отказ домофонной системы и т. п. дверь выбивается с разбегу изнутри. Хотя электромагнитный замок постоянно потребляет электроэнергию и автоматически отпирается при отключении питания, его эффективность перекрывает недостатки. Правильно организованная система должна включать блок непрерывного питания.
Доводчики.
Элементарное устройство, обеспечивающее прикрывание двери, – пружина. Но ее недостатки очевидны – вибрация от ударов ускоряет износ замка, постоянный шум раздражает жильцов первых этажей. Поэтому необходимо оснастить дверь доводчиком, мягко подталкивающим дверь к косяку и притормаживающим ее в последний момент, чтобы она не хлопала. Более совершенные модели плавно регулируют скорость закрывания, захлопывания и торможение при открывании. Выбирая конкретную модель, нужно помнить, что по назначению доводчики делятся на устройства бытового и индустриального применения. Первые из них дешевле, но менее всего подходят для длительной эксплуатации в подъездах российских домов. Доводчики в настоящее время представляют основную проблему для обслуживающих организаций – дешевые гидравлические быстро ломаются, воздушные издают громкий шум при работе, а дорогие и хорошие гидравлические моментально воруют. Заменять и ремонтировать их приходится довольно часто.
Системы считывания ключа.
Обычные ключи и механические замки совершенно Смотрите бесплатные категории СЃ роликами без ограничений.